1998〜2008年築, 専有面積95.09㎡〜115.09㎡の平均販売価格
千葉県
51.2万円/㎡
前年比+19.9%
浦安市
69.8万円/㎡
前年比+4.9%
セレナヴィータ新浦安
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
7,431万円
70.7万円/㎡
5,745
6,869
7,993
9,118
AI査定結果
推定相場価格
7,431万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,869万円〜7,993万円
65.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月14日
セレナヴィータ新浦安
7,180万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は67.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 7,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 8,580万円 | 72.5万円 | 15階 | 118.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 7,790万円 | 86.0万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,300万円 | 71.2万円 | 5階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,100万円 | 67.5万円 | 4階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,480万円 | 71.5万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 8,380万円 | 66.9万円 | 8階 | 125.33㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 7,580万円 | 63.1万円 | 1階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 6,180万円 | 71.7万円 | 14階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,500万円 | 68.7万円 | 5階 | 94.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 5,280万円 | 60.5万円 | 4階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 7,480万円 | 62.3万円 | 8階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 5,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 5,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 7,890万円 | 67.5万円 | 6階 | 116.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/30 | 5,380万円 | 61.5万円 | 9階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/10 | 8,230万円 | 70.4万円 | 6階 | 116.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/08/23 | 7,280万円 | 62.0万円 | 12階 | 117.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 7,580万円 | 64.6万円 | 12階 | 117.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/19 | 5,580万円 | 61.4万円 | 10階 | 90.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/06/12 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,800万円 | 59.8万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 74.2万円 | 110.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,880万円 | 68.5万円 | 115.06㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,480万円 | 71.8万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.9%上昇、浦安市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は浦安市の平均と比較して2.1%割安です。